Op zoek naar makelaars in Utrecht? Goudengids.nl heeft 1 842 resultaten voor je gevonden. Neem snel contact op!

Een aankoopmakelaar: zoekt, selecteert en draagt geschikte woningen voor. Hij verzorgt de bezichtigingen van potentiële woningen, voert de onderhandelingen, begeleident bij notariële zaken en eventuele juridische bijkomstigheden en biedt ondersteuning na oplevering. De verkoopmakelaar: geeft advies over de juiste verkoopprijs (op basis van taxatie), bepaalt de verkoopstrategie, zoekt actief naar potentiële kopers, leidt geïnteresseerde kopers rond, voert onderhandelingen met de aankopende partij, werkt verkoopcontract uit en begeleidt bij notariële zaken en eventuele juridische bijkomstigheden.

De gemiddelde courtage van een makelaar lag in 2022 tussen de 0,85% en 1,25% van de (ver)koopsom van een woning.

Nee, je kunt er ook voor kiezen om de verkoop zelf te doen. Het voordeel van een makelaar is dat hij of zij verkopend makelaar heeft meer kennis en ervaring in onderhandelingen en de actuele prijzen van de regio kent. Ook neemt diegene de juridische en administratieve onderdelen uit handen.

Ja, er zijn keurmerken en certificeringen voor makelaars in Nederland. Hier zijn enkele van de belangrijkste keurmerken en certificeringen voor makelaars in Nederland: een VastgoedCert (een branchebrede certificering voor makelaars en taxateurs), NVM (De Nederlandse Vereniging van Makelaars, VBO (Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed, NRVT (Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs, verantwoordelijk voor het bevorderen van de kwaliteit en integriteit van vastgoedtaxateurs.

Als je niet tevreden bent met de diensten van je huidige makelaar of als je een betere optie hebt gevonden, kun je ervoor kiezen om van makelaar te veranderen. Het is belangrijk om de voorwaarden van je huidige makelaarscontract te controleren om te zien of er bepalingen zijn met betrekking tot het verbreken van de overeenkomst. Als je wilt overstappen naar een nieuwe makelaar, moet je meestal een schriftelijke opzegging indienen bij je huidige makelaar. Zorg ervoor dat je de opzegtermijn en eventuele boetes of kosten die verbonden zijn aan het verbreken van het contract begrijpt.

Een makelaar kan verschillende strategieën gebruiken om een woning te verkopen. Hier zijn enkele veelvoorkomende strategieën. 1) hij kan een prijsstrategie hanteren om de woning aantrekkelijk te maken voor potentiële kopers. 2) Een makelaar kan verschillende marketing- en reclamemethoden gebruiken om de woning onder de aandacht te brengen (online advertenties, social media, gedrukte media, open huizen en direct mail), professionele fotografie en staging, netwerk van potentiële kopers, online aanwezigheid, samenwerking met andere makelaars en onderhandelingstactieken.